売マンション グレイスハイツ本山南町　１０２ 102 2LDK

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価格 1,395万円 階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津本山駅 徒歩12分
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
築年月 1982年8月(築41年5ヶ月) 面積 壁芯 46.80㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
専用庭あります。ライフ本山店まで８０ｍ。摂津本山駅まで徒歩１２分。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸に加え、地上１階ならではの専用庭付なので、誰にも邪魔されないプライベートタイムがつくれます。また取り付けの手間が省ける照明器具付なので、事前の購入や準備の必要がなく楽ちんです。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津本山駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,395万円 平米単価 29.81万円/㎡
    管理費 4,700円/月 修繕積立金 7,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グレイスハイツ本山南町　１０２ 102
    設備 専用庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 全室、壁・天井クロス張替・襖張替・ハウスクリーニング。
    照明器具付。
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5･6）
    専有面積 壁芯 46.80㎡ バルコニー -
    階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年8月(築41年5ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　襖張替え　　　　ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(関兼不動産㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6967097629 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2023/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)あさひ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水　徒歩17分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区星が丘２丁目６－８　
    TEL：
    078-708-0023
    FAX：
    078-708-0081
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第９８３８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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